专业批发市场变大型共创空间 去年以来广州累计完成149个专业市场转型疏解

面包店、咖啡厅、奶茶店开进批发市场，设计师团队、网红直播间大举入驻，作为广州商贸业的重要组成，专业市场近期一派新气象。5日，记者走访了解到，当前广州市多个批发市场已完成转型疏解，通过在市场中扩大店铺面积、打造直播场景、引入多个团队、建立共创空间等方式，逐步地由传统“收租者”的角色，向产业综合“服务者”转变。

记者了解到，去年以来，广州将专业批发市场改造提升列入城市更新九项重点工作，制定了《广州市加快推进专业批发市场转型疏解三年行动方案（2019—2021年）》。2019年以来，全市已有累计149个专业市场完成转型疏解。

奶茶店开进专业市场

市场专设网红“打卡点”

5日，位于流花商圈的壹马服装城人头攒动。前来逛街的“买手”、消费者络绎不绝。场内各大档口的服装展示区，随处可见拿着手机、三脚架“就地”直播的网红主播。

记者在一楼某服装档口看到，该档口分上下两层楼，在服装展示区打造了多个场景。老板曹克告诉记者，新店两层面积达到450平方米，比位于十三行、面积仅20多平方米老店大多了。“之前在十三行做批发，很难腾出空间做产品展示。新店开业后，主要承担服装展示、洽谈、直播等功能，我们也有自己的线上店铺，目前线上线下投入比重达到了5∶5。”曹克说。

壹马服装城经营部负责人李君亮告诉记者，公司把一、二楼原有的500多个小档口改成200多个，在一、二楼设置了9个网红“打卡点”。这些“打卡点”虽然一定程度上“牺牲”了部分铺位的面积，但公司依然愿意为此投资。与此同时，这里还引入了面包店、咖啡厅、奶茶店。“现在‘买手’都是90后，以前老旧批发市场的形态已经无法适应当前消费者的需求，我们所有店面扩大、空间改造提升、场景的多样化，都是为了增强终端消费者的体验感和社交。”李君亮说。

共创空间聚拢资源

鼓励内容直播电商

记者走访包括壹马服装城、ARAapm、五号服装小镇等多家专业市场注意到，和此前相比，现在的专业市场经过改造，不仅在硬件上大大提升了品位和设计感，功能上也已经从传统单纯的交易档口变身成为一个大型共创空间。

在电商基础较深的五号服装小镇，某母婴品牌档主正在企业提供的直播间内进行实时直播，而直播间就设在市场的共创空间。五号服装小镇总裁许伟彬告诉记者，当前机构的三大需求是：情景、货物、平台，由此专业市场通过建立共创空间，在市场内设计不同的场景，让其拿起手机就可以随时拍摄短视频；引入10人左右的服务团队帮忙拍摄、剪辑；提供场地、开辟直播间。“以前专业市场线上化发展只是单纯地利用线上工具，现在则是通过建立共创空间的方式，吸引人、聚拢资源。比如，以往一个模特完成拍摄需要去多个地方，在众创空间可以一次性完成多个场景的拍摄，工作效率大大提升。”许伟彬说。

记者了解到，此前，广州市专业市场商会引导行业开展了“转型升级公共服务空间（共创空间）”试点工作，推动市场向互联网+物流+展示的新型批发交易模式转变，成为集设计、创意、培训、展贸、直播等为一体的综合服务平台，促进产业功能多元延伸。如流花、中大、矿泉等商圈专业市场积极从“物业管理方”向“现代产业服务商”转型等。

广州市专业市场商会秘书长李英表示，共创空间充分鼓励内容直播电商等新业态的探索融合。“在此基础上，我们正建立广州直播生态的经营管理机制，主要是通过对直播生态进行积极引导，遏制低价带来的恶性竞争，从而维护供应链作为广州的核心竞争力。”

传统“收租者”转向产业综合服务

记者从广州市商务局了解到，去年以来，广州将专业批发市场改造提升列入城市更新九项重点工作。制定了《广州市加快推进专业批发市场转型疏解三年行动方案（2019—2021年）》，出台《广州市支持专业批发市场改造试点工作的意见》，激发市场改造动力；首次举办全市专业市场直播欢卖活动，有效提振市场信心；推动行业开展“创新创建”“共创空间”示范试点，提升产业服务功能；举办专业市场改造提升交流会，充分展现行业转型升级阶段成效。

数据显示，2019年以来，全市已有累计149个专业市场通过转型升级、转营发展、搬迁疏解、拆除关闭、规范整治等方式完成转型疏解，取得了阶段性成效。

首先是为城市转型发展拓展新空间。中心城区一批产业低端、建筑不合规的老旧市场拆除或搬迁，先后拆除关闭南天市场、大发钢材等19个市场，累计释放用地空间约80万平方米，存量低效土地资源得到进一步激活。

在产业服务功能上，由传统专业市场向互联网+物流+展示的新型批发交易模式转变，成为集设计、创意、培训、展贸、直播等为一体的综合服务平台。如流花、中大、矿泉等商圈专业市场积极从“物业管理方”向“现代产业服务商”转型，助力广州打造时尚“设计之都”“定制之都”，推动专业市场高质量发展。

与此同时，市区两级政府的强化治理、市场加大投入改造升级，市场形象大为改善，部分市场集聚区及周边的“六乱”现象得到有效遏制，城市环境得到较大提升；并通过专业批发市场改造提升，新增微型消防站、公厕、小规模绿地等公共配套设施。一些批发市场向商业综合体、餐饮、公寓、医院等业态转营，优化完善社区公共配套服务。

此外，在专业批发市场转型方面，逐步地由传统“收租者”的角色转向产业综合服务。在产品结构、产业链完善、服务内容方式、交易模式上提升阶梯档次，从原先的单一规模竞争，向内容提质、模式创新转变等倾斜，进而在研发设计、品牌推广、产业咨询、售后服务、渠道拓展等环节逐步完善，并在知识产权保护上取得了有效的成绩。（记者 赵方圆）

来源：广州日报